Idag utförs det sällan besiktningar vid lägenhetsköp, vilket kan vara en risk för den blivande ägaren. Även om ansvaret inte motsvarar det man har vid husköp, där köparen har större rätt att kräva åtgärder vid fel eller brister, kan det vara klokt att genomföra en noggrant utförd kontroll av lägenhetens kondition och status innan köpet. En sådan besiktning kan ge värdefull information om eventuella dolda problem eller framtida kostnader.

Standarden på våra lägenheter varierar kraftigt beroende på både byggår och tidigare renoveringar. Äldre lägenheter kan ha renoverats i omgångar, vilket innebär att vissa utrymmen, såsom kök och våtutrymmen, kan vara byggda eller ombyggda med avvikelser från gällande regelverk och branschstandard. Detta kan i vissa fall leda till att installationer inte uppfyller dagens krav eller att materialvalen inte längre är optimala. Därför är det viktigt att få en professionell bedömning av lägenhetens skick innan ett köp.